1983〜1993年築, 専有面積70.81㎡〜90.81㎡の平均販売価格
千葉県
33.5万円/㎡
前年比+2.5%
流山市
26.7万円/㎡
前年比-39.6%
東初石パーク・ホームズ
千葉県流山市東初石三丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 80.81㎡の場合
相場
3,012万円
37.3万円/㎡
1,542
2,522
3,502
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,502万円
31.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
東初石パーク・ホームズ
3,480万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 80.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,500万円 | 19.3万円 | 4階 | 129.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 23.3万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,500万円 | 19.3万円 | 4階 | 129.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 24.5万円 | 2階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,348万円 | 29.1万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,398万円 | 29.7万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,850万円 | 23.0万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 1,980万円 | 23.6万円 | 6階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,800万円 | 22.3万円 | 1階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 1,950万円 | 20.7万円 | 1階 | 94.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/10 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,498万円 | 34.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | 初石パーク・ホームズA棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 3,090万円 | 32.3万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅17分 | 2,690万円 | 33.3万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンパーク南流山駅前 流山市南流山三丁目 | 南流山駅1分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/29 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%上昇、流山市では39.6%下落しています。
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